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标题: 已售【AC澳联地产|出售】西南Plympton区五房三浴别墅,新鲜出炉! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 23-8-2023 16:58
标题: 已售【AC澳联地产|出售】西南Plympton区五房三浴别墅,新鲜出炉!
自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

独立别墅



西南区
开放时间:
23年8月19日 周六 11:00AM-11:30AM
23年8月20日 周日 10:30AM-11:00AM
地址:23 Long Street, Plympton SA 5038
指导价格:已售
户型:5房2浴3厕2车库2车位
类型:Torrens Title, 别墅
建筑面积:约308.44平方米
土地面积:约542平方米
建造日期:2002年
政府:City of West Torrens


01PART房屋介绍
此别墅位于Plympton的心脏地带,位于城市和大海之间,交通便利,地理位置优越。

主要特点:
* 巨大的主卧室有一个独立卫浴和一个大的嵌入式衣柜
* 三间宽敞的卧室带嵌入式衣柜
* 楼上所有卧室均为双层玻璃窗
* 楼下有客房/书房
* 家庭浴室带大浴缸、淋浴、洗漱台和独立厕所
* 楼上的第三个客厅非常适合孩子们
* 带长条形转角工作台和宽敞食品柜的厨房
* 楼下有两个客厅
* 洗衣房
* 餐厅通往户外采用的是双折叠门
* 共有两间浴室和三间厕所
* 明亮的户外,后面有人造草坪
* 修剪整齐的低维护花园和花园小屋
* 冷暖中央空调
* 电灶台和电热水系统
* 新安装智能数码门锁
* 一个大的双人车库
* 超过500平方米的土地
* 在Plympton International College国际学院的学区内
* 距CBD仅12分钟车程
* 15分钟车程到Glenelg Beach海滩

其他信息
建造时间:2002年
市政府费:约$400.65/季度
水费(供应费):约$70.8/季度
水费(排污费):约$128.9/季度
ESL紧急服务费: 约$172.6/年

23Long St


02PART地理位置
图一:Plympton区在阿德市区西南边的位置

A教育


B超市





C医疗

D娱乐



03PART 学校排名
此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。
(资料来源:https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx

Dara School小学

私立学校
2022年,Dara School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合)位于第二位。

Plympton International College高中

公立学校
2022年,Plympton International College高中在南澳高中排名(公立排名)位于第68位。

Immanuel Primary School小学

私立学校
2022年,Immanuel Primary School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合)位于第74位。

Westminster School小学

私立学校
2022年,Westminster School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合)位于第23位。

04PARTPlympton区房产市场数据
在Plympton区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约75万澳币和公寓33.1万澳币左右。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Plympton区,那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元,年租金收益率4.2%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率5.6%。
根据过去五年的销售情况, Plympton区的复合增长率分别为别墅约22.6%和公寓约-8.6%左右。(资料来源: REA)

图二:Plympton区在过去12个月的别墅出售中间价位。

图三:Plympton区在过去12个月的别墅出租中间价位。

05PART户型图


06PART图片







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