地产专题贴（专题贴+有问必答） 1楼更新最新房价和租金情况

呵呵，多谢楼上的支持

原帖由 happy天蝎 于 2008-4-10 15:12 发表
楼主留学生去FIRB做买房评估，具体是怎么个流程。需要些什么样的材料。
或者在哪里查得到这些信息

其实没什么流程，申请的流程很简单，就是递交材料，只要符合申请条件，基本上没什么问题，权威网站请查询www.firb.gov.au/ ，如有问题，请留言

原帖由 mangliutu 于 2008-4-11 11:41 发表
支持楼主好贴，希望能提供阿城房子的均价，偶是刚注册的新手还没权限读别人的帖子呢

房子的价格是按照区域分的，而且根据时间的不同是会变化的，我尽量会更新最新的情况，详细情况请看1楼

昨天央行决定维持利息不变，恐怕又一轮房价上涨就要展开了

原帖由 无尽的拥抱 于 2008-5-7 22:56 发表
好厉害。。楼住是做贷款中介的还是地产的啊？ 不过你的 MSN 你英文名叫jackie么？

我是做地产投资分析的，贷款经纪在读

原帖由 redome 于 2008-5-9 02:52 发表
有30万的限制，那能买什么，一不小心就买到北边很远去了。

LZ知不知道留学生能不能贷到款，能贷到％多少？

从理论上讲，我现在并不应该也不能详细回答你的问题，因为我的贷款课程还没结束，但是简单的讲学生贷款是肯定可以的，60%应该是问题不大

另外也是有办法可以绕开这个30万的限制的，但是具体怎么操作我这里就不说了。

原帖由 redome 于 2008-5-10 00:17 发表
谢谢回答，虽然LZ说话感觉是怪怪的，讳莫如深的样子。如果真的开动了再请教请教。超过80％是要交几千块保险的对吧，再说了留学生的时候就买那个首次买房补助估计是没戏了。再议

我个人的感觉，在能够买房的时候， ...

超过80%也要分几种情况来说，有些是必须要交保险的，有些是不需要（比如你有其他抵押的情况），留学生来说，FHOG基本上不能申请，除非1：你是PR或citizen，2 你在1年内会拿到PR或citizen。这里只是简单介绍一下，如果你想深入讨论可以加我的QQ或MSN。

另外，非常同意你最后那段话得最后一句，前半句要看情况了

原帖由 redome 于 2008-5-10 00:18 发表
问下LZ，什么是在这里方便讨论的，讨论下区域行不行？

呵呵，30万又要新房的话，只有到北面Elizabathe去找了吧，我觉得

讨论区域当然是可以的

如果你要30万的新房，到一不一定要去那么远，当然还要看你的要求了，比如房子的类型，大小，设施，周围的环境等等情况而定，通常情况是如果你把价格定下来的话，那就要降低其他条件了

原帖由 baoer7777777 于 2008-5-27 18:24 发表
你好 我想在澳大利亚买一个小型的农场 能提供一些关于这方面的信息吗？例如  土地价格 等等  要经过的一些必要手续 在不同地区价格会有什么样的不同？ 等……

                             如果有相关信息希望得 ...

这个问题问的比较笼统，不太好回答，希望能具体一些，比如地理位置，大小，经营情况，水果类型等等，不过说实话，这已经有些超出地产范围了，因为有些进入生意买卖的范畴了。

原帖由 yisheng_honger 于 2008-5-27 18:47 发表
虽然是在读的学生，知道的还是比不懂行的人多啊
房子是大问题，没有原始资本，想都不敢想。
如果是投资163移民的会关注的多些
不知我们TR的新移民能怎样购房？
说实在话，现在最重要的PART TIME的工作，有了工作 ...

其实恰恰相反，对于一些有钱的人来说，投资房产的收益对他们的现金流并不会有太大贡献，相反对于一些中的收入的人群来说，房产投资对他们来说是很好的选择，当然没有工作式不行的，一定要有一定的现金流来支持，对于中产阶级来说，房产投资将会是他们将来的退休时的一个小金库。