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  • 楼主: jasonadelaide
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    [精华分享] 买了投资房的同志们,进来说说你们的投资目前收益怎样

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    楼主
    jasongaga 发表于 31-1-2013 23:55:38
    本帖最后由 jasongaga 于 2013-2-1 00:53 编辑

    我最近也有购入投资房的打算,目前情况是我一份收入供目前房贷还算轻松,如果再买投资房恐怕需要国内父母支援,不过父母长袖善舞,在中国加入有一个理财项目,算是一种民间私募吧,而且是属于比较保险的那种,所以钱还是放在中国的好。再购投资房收益肯定不如在国内的理财项目,只能起到一点对冲的作用。
    我这算不算歪楼?
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    沙发
    jasongaga 发表于 1-2-2013 03:18:50
    jasonadelaide 发表于 2013-2-1 03:09
    买投资房都是自住房里有一定的本金积累,可以让你做投资房至少95%以上,一般100-103%的贷款。所以不会有 ...

    我现在的自住房贷了80%的款,能用这房子作抵押再贷款买投资房吗?假设能贷到,如果以后像您一样租金可以还90%的贷款那我觉得也不错,就算房子本身升值不大,也有租金来付贷款,一旦房子租出去,压力骤减。

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    板凳
    jasongaga 发表于 1-2-2013 05:42:02
    jasonadelaide 发表于 2013-2-1 05:52
    根据你的回复,你觉得你买投资房的意义是什么?如果单纯用来做neg gearing,那工资应该不错,轻松贷款。 ...

    其实就是以现在的收入还不错,一年下来减去房贷加日常开销还能攒点,又怕存银行贬值,所以处心积虑想要投资来保值。不想投在在中国,毕竟人在这儿,鞭长莫及啊,想来只对房产有些许研究,其它投资都不大懂。

    开发建房对我是不大现实,太麻烦了,对我来说就算是大工程了,感觉太遥远了。就想买栋离校区近好租的,收租金就好了。
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