Sodogp 发表于 2013-7-10 19:00
我不是强人所难,一定要他对所有的水电问题负责。就像石棉他不是专家,他不能负责,他自然就提醒如果要确 ...
楼主这点说的在理!!记得三年前我买房子的时候,是一个朋友介绍的一个马来亚的华裔Builder看的,我跟着他在房子里外到处转,什么地方有什么问题,他都给我指出来,事后也没有要求出报告,也就给了Inspection Fee 100刀。。。。大约看了有半个多小时。。。看得中介都有点不耐烦了。。。中介说还有一个约,锁了门就走了。。。我和那个Builder在外面又谈了有半个多小时。。。。他说房子结构倒是没有什么问题,在这个区域(东北边)的房子因为地质的原因,沉降的比一般地方较严重,但我看中的这个房子没有这个问题,基本上没有裂隙,他特别提到一点是在几个壁柜里面的墙面,因为是没有被墙漆涂盖的,也没有看到裂隙。。其中一个大问题是有一间卧室与浴室的墙面有水渍,卧室的那面墙的墙漆在离地面约半米高的位置都鼓泡了,手摸上去都感觉有湿气,他怀疑可能是埋在墙里面的水管漏水或者是浴室墙面的防水有问题,给了我们一个修复的参考价格。。。还建议多找个人看看。。。我马上给中介说了,约了来开门,不同时间约了一个华人的装修师傅和一个西人的过来看了,给报了个价,我记得好象要2000到1万刀不等,看具体情况定,也没有收什么CALLOUT FEE。。。但那个华人师傅也说,估计只是浴室的墙面砖因为年代久了,贴的不实,渗了水,水管可能没问题,可以住进来看看再说。。。。本来也想用这个给原房东讲价的,但中介反馈说,因为原房东急着出手,已经在近几个月降了几万了(从42万到了38万5),已经不可能再降了,而且在我们签合同的当天,还有人等在门外出价。。。。。现在住进来也有二年多了,除了自己花了近3000刀在房子周围铺了点水泥地面。。。其他什么都没有弄,说实话,也没有多余的钱来弄,房子也比较的满意,虽然也是老房子,也没有什么水、电、气的问题,算是比较幸运的了。。 |