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标题: 阿德莱德荣登澳洲楼市表现最佳，房产形势一片大好！ [打印本页]

作者: 阿德莱德市政 时间: 19-9-2018 09:20
标题: 阿德莱德荣登澳洲楼市表现最佳，房产形势一片大好！

恭喜阿德莱德，在刚刚过去的一个季度中，

成功超越塔斯马尼亚首府霍巴特，一举拿下全澳房产增值表现最佳城市。

图片来自realestate.com.au

根据CoreLogic的Hedonic Home Value Index显示，

阿德莱德的房屋价值在截至8月底的三个月内上涨了0.5％，这

是全澳所有首府城市中涨幅最高的。

图片来自cityofadelaide.com.au

住房需求用房密度

南澳房地产研究所首席执行官Greg Troughton表示，

阿德莱德本地和州际买家的大量住房需求使这个城市的房价呈现出强大市场竞争力。

他非常乐观地认为，阿德莱德房产价格走势应该还会持续上涨。

图片来自cityofadelaide.com.au

从Colliers的第二季度市场分析看出，

新一代CBD建筑物的空置率将大大降低，

并且可能在2020年初达到零空置率。

图片来自官网

Colliers国际部James Young分析，各种因素的综合将推动CBD内的办公用房密度增加，

其中包括不断扩大的生物医学区和40亿澳币投资在新建楼宇、电车延伸，

商业财产印花税扣除以及即将到来的国防部门就业热潮进入阿德莱德。

基础设施学生需求

除此之外，将“万兆阿德莱德”基础设施推广到市中心的一千座商务大楼。

完成之后，这将为本地企业带来强大的竞争优势。

图片来自investadelaide.com.au

而且阿德莱德留学生暴增，使得这个城市更加年轻化。

在南澳政府的最新规划中，计划在Twin St打造一个36层高的公寓。

图片来自myaccount.news.com.au

StudyAdelaide首席执行官Karyn Kent表示，新学生住宿开发的速度和规模反映了阿德莱德作为学习目的地的“信心增强”。

综上所述，小编认为阿德莱德虽然不大，但却是一个充满潜力的城市，阿德莱德房价势必涨涨涨！

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