投资房地产?还是股票?

投资股票也可以利用其Margin loan的杠杆原理，楼主的比较似乎有所侧重。

楼主你误解了我的意思。我不是在和你讨论那种投资方式能够获得更多的利益。而是指出，你在比较两种投资方式的时候，没有在相同的条件(杠杆原理)下比较。如果你用95%贷款的方式购置投资房,投资股票是不是也应该"借用"一些银行的钱.

楼主我对你的质疑，在这一段“如果您投资$ 10,000股票每年以复利增长10 ％ ，然后在7.2年他们将价值约$ 20,000 。如果您投资一房地产，总价值为$200,000，您只需要投资5%-$10,000，其它的部分从银行贷款（95%）。如果此项投资也以每年10%的速度在增长 ，然后在7.2年您的投资将是值得$400,000。也就是说，利用您的投资你已获得额外$190,000”

我的问题是，你投资房产，投资资本是房产的5%,杠杆原理。你投资股票，投资资本应该控制在一个什么样的百分比，才能把这两种投资方式拿来在杠杆原理的平台上比较？

你已经重申是在相同的条件下，但是我实在找不到相同的条件。


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