亚太集团地产投资系列讲座 -- 未来热点区域发展(35) – 乔布斯经验(5)

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    各位朋友，大家好! 在上期的专栏里，我和大家分享了乔布斯法则五：在你的身边聚集最有才华的人，并通过澳洲的排球冠军Kerri的故事来说明为什么在你身边聚集最有才华人可以帮助你更快成功的道理。

今天，我为大家带来乔布斯法则六：如果有努力、决心和远见，凡事皆有可能！我相信大家都明白努力和决心对于成功的重要性。然而更重要的是，如果没有远见，那么，你的努力和决心都很有可能化为泡影。因为远见在很大程度上决定了结果。在房产投资上，人们都说要买有潜力的物业。所谓“潜力”，就代表了您个人的远见。您的远见越正确，那么，您投资的物业当然潜力也比较大，回报也自然比较丰厚。

但是，能透过表象去看清本质，以此来预见事物未来发展趋势的能力，不是每个人都所具备的。因为对同一个市场机会，不同的人有不同的看法。对于这一点，笔者似乎找不到什么好的理论来解说，只能想通过我多年投资职场经验中所听到的一个故事来加以说明。

    十多年前，某个周日的早上，某投资公司的老板张总用他的宝马车载着他的六位下属去欣赏海景。下午的时候，张总突然问大家：“我们也在海边玩了一整天了，大家说，海水到底是什么颜色呀？”

   “海水是白色。”第一位仁兄指着眼前的海水，脱口而出。“白色？切！你看远一点，你就看到了，海水是浅蓝色的。”第二位老兄接着说。看到他俩很认真的样子，第三个人说，“其实，海水本身是蓝色的。不过，这边的海水就不这么样了。”“如果看远一点、看深一点的话，海水应该是深蓝色。”第四位兄弟沉思了片刻，抬起头来缓缓地说。“还往远处和深处看啊！那我个人认为：海水应该是蓝黑色。” “别吵了，顺着这条思路往下走，我的答案绝对是正确的了，海水应该是是黑色。”最后那位得意地笑了起来。

    奇怪了，想不到一个简单的问题，竟然有六种不同的答案。大家都不约而同地望着张总，等着他来评判。张总沉默了一阵子后说：“现在已经很晚了，我们也要回去了，说海水是白色和黑色的两位，就不用坐车了，走路回去吧；说浅蓝色和蓝黑色的两位，坐着普通的大巴回去；说海水是蓝色的这位同事，坐空调小巴回去吧；还有。刚才说海水是深蓝色的，你现在就坐我的宝马回去。”停了一下，张总继续说“如果走路回去的两位，要是觉得很冤的话，那明天就不用来上班了。”

    一说完，张总就把刚才说海水是深蓝色的那位下属拉上宝马车，绝尘而去了。第二天，说海水是白色和黑色的两位果然不来上班了。张总对着剩下的四个下属问：“你们想不想知道我为什么要求他俩走路回来吗？”

   “想知道啊！特别是根据不同的答案，你也指定了我们乘坐不同的交通工具回来，依据是什么？”大家都来兴趣了。

    张总缓缓地说：“一个人的前瞻性和觉察力对投资来说是很重要的。回答海水是白色的，说明他根本没有思考，看到什么就说什么，舌头跑得比脑袋还快。他看到的只是事物的表象，真正的机会他是看不到的；回答海水是黑色的，说明这种人有跟风的倾向，看到人家回答颜色越来越深了，他就跟着起哄，没有主见，就像人家娶媳妇了，他却跟着去送花圈一样。你们说，我不让他俩走路回来才怪！”

瞟了大家一眼，张总接着说：“另外，说海水是浅蓝色的，说明他已经能够从事物关联性来分析问题了，但是，有广度没有深度；同样的道理，说海水是蓝色的，说明了他认识市场也只有深度而没有广度；只有说海水是深蓝色的，才真正具备了非凡的觉察力。他已经从深度和广度来分析问题了；还有，说海水是蓝黑色的，说明他抱着盲目乐观态度，有冒险草率倾向。”

    随着时间的推移，意想不到的是，这六人的职业发展竟然印证了张总十多年前的分析。说海水是白色的那位，后来进了家工厂当质检；说海水是浅蓝色的，现在还是职员，多年过去了，薪水并没增加多少；说海水是蓝色的，创业失败后，在一所高校当商科讲师，给学生讲这段值得品味的往事；说海水是蓝黑色的，成为一家知名手机厂商的总监，发展得挺不错；说海水是黑色的那位卷走了公司的账款，成为了阶下囚；说海水是深蓝色的那位证明他最有发展的眼光，现在是一家私企公司的老板。

人生没有多少个十年，现在重提这段故事，无非是想说明，有些人之所以成功，是因为他对市场的觉察力远远高于常人，这就是乔布斯眼中的“远见”！那么，我们对房产投资的远见是什么？请大家随时给我电话0430 883 028咨询, 浏览我全部的专栏文章。我下期将继续为大家带来我对目前房产市场的远见和分析。

作者简介：殷浩 Daniel

-毕业于五星级阿德莱得大学MBA（工商管理硕士—战略投资和市场导向）

-精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向

-敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点

-善于投资系统风险控制和资产管理

-资深市场经理背景，善长市场行销策划，品牌策略建立，及广告形象设计

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